ЗАКЛЮЧЕНИЕ о результатах проведения публичных слушаний

6.06.2019
Уведомляем об истечении четырехмесячного срока продолжительности публичных слушаний по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки частей территорий, входящих в состав муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области
 
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах проведения публичных слушаний
 
15.04.2019 г.
 
Публичные слушания проводились по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки частей территорий, входящих в состав муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области.
Заключение подготовлено на основании протоколов:
1. от 09.04.2019 г. пос. Барышево. Количество участников публичных слушаний 11 человек;
2. от 09.04.2019 г. пос. Зверево. Количество участников публичных слушаний 1 человек;
3. от 09.04.2019 г. пос. Кузьминское. Количество участников публичных слушаний 3 человека;
4. от 09.04.2019 г. пос. Житково. Количество участников публичных слушаний 2 человека;
5. от 09.04.2019 г. п. ст. Вещёво. Количество участников публичных слушаний 10 человек;
6. от 10.04.2019 г. пос. Улыбино. Количество участников публичных слушаний 0 человек;
7. от 10.04.2019 г. пос. Пальцево. Количество участников публичных слушаний 5 человек;
8. от 10.04.2019 г. пос. Гвардейское. Количество участников публичных слушаний 12 человек;
9. от 10.04.2019 г. пос. Гончарово. Количество участников публичных слушаний 4 человека;
10. от 12.04.2019 г. пос. Перово. Количество участников публичных слушаний 4 человека;
11. от 12.04.2019 г. пос. Черкасово. Количество участников публичных слушаний 3 человека;
12. от 12.04.2019 г. пос. Гаврилово. Количество участников публичных слушаний 5 человек.
Предложения и замечания участников публичных слушаний постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся публичные слушания:
1. Николаева Н. Ю. пос. Гвардейское: в дальнейшем при рассмотрении проектов, подлежащих рассмотрению на публичных слушаниях, обеспечить оповещение о начале публичных слушаниях для жителей пос. Гвардейское непосредственно в пос. Гвардейское.
2. Смирнов Р. В. пос. Барышево: устранить пересечение границ территориальной зоны сложившихся природных ландшафтов (Р4) с земельными участками с кадастровыми номерами 47:01:1114006:84, 47:01:1114006:97, 47:01:1114006:102, 47:01:1114007:5 с включением в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) указанных земельных участков.
3. Гильманова Е. А. п. ст. Вещёво: включить в границы населенного пункта п. ст. Вещёво земельный участок с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером 47:01:1118001:1227.
4. Афанасьева Л. В. пос. Пальцево: изменить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) с включением в указанную зону земельных участков с кадастровыми номерами 47:01:1112001:487, 47:01:0000000:16697.
5. Карев В. Б. пос. Гвардейское: устранить пересечение границ территориальной зоны зеленых насаждений общего пользования (Р1) с земельным участком с кадастровым номером 47:01:1111001:60 с включением в границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) указанного земельного участка.
6. Администрация МО «Гончаровское сельское поселение»: изменить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в пос. Гаврилово с включением в указанную зону земельных участков, предоставленных в соответствии с областным законом Ленинградской области от 14.10.2008 № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
7. Администрация МО «Гончаровское сельское поселение»: изменить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в пос. Черкасово с включением в указанную зону земельных участков, предоставленных в соответствии с областным законом Ленинградской области от 14.10.2008 № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
8. Администрация МО «Гончаровское сельское поселение»: изменить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) в пос. Гончарово с включением в указанную зону земельных участков, предоставленных в соответствии с областным законом Ленинградской области от 14.10.2008 № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».
Предложения и замечания иных участников публичных слушаний:
1. Шабанов А. Е. г. Санкт-Петербург: в пос. Гончарово изменить территориальную зону сельскохозяйственных угодий (Сх1) на территориальную зону предназначенную для ведения личного подсобного хозяйства (Сх6) в границах населенного пункта пос. Гончарово в массиве, где расположен земельный участок с кадастровым номером 47:01:1101006:6.
2. Гайдаленко С. Н. г. Санкт-Петербург: в пос. Зверево: установить территориальную зону для размещения крестьянско – фермерских хозяйств (Сх3) в отношении земельного участка с кадастровым номером 47:01:1122001:1638.
3. Нарбеков Л. Р. г. Санкт-Петербург: в пос. Гаврилово установить на земельный участок с кадастровым номером 47:01:1109001:19 территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).
4. Иконников А. Л. г. Санкт-Петербург: в пос. Гаврилово изменить границы территориальной зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) с включением в указанную зону земельного участка, расположенного в территориальной зоне сложившихся природных ландшафтов (Р4), прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 47:01:1106002:28.
Рекомендации комиссии по обеспечению организации проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в МО «Гончаровское сельское поселение» о целесообразности или нецелесообразности учета предложений и замечаний:
В целях создания условий для устойчивого развития территории муниципального образования, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства целесообразно учесть предложения и замечания Николаевой Н. Ю., Шабанова А. Е., Смирнова Р. В., Карева В. Б., администрации МО «Гончаровское сельское поселение» в проекте внесения изменений в правила землепользования и застройки частей территорий, входящих в состав муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области.
Предложения и замечания Гильмановой Е. А., Афанасьевой Л. В., Нарбекова Л. Р., возможно будет учесть в правилах землепользования и застройки МО «Гончаровское сельское поселение» после внесения изменений в генеральный план МО «Гончаровское сельское поселение», в связи с необходимостью изменения границ населенных пунктов поселения. Изменение границ населенных пунктов в соответствии с Градостроительным кодексом РФ осуществляется в документах территориального планирования муниципальных образований, таким образом, учет предложений и замечаний является нецелесообразным.
Предложения и замечания Гайдаленко С. Н., Иконникова А. Л. возможно будет учесть в правилах землепользования и застройки МО «Гончаровское сельское поселение» после внесения изменений в генеральный план МО «Гончаровское сельское поселение» в части изменения функциональной зоны земельных участков. Согласно положениям ч. 3 ст. 9, чч. 9 и 10 ст. 31, п. 2 ч. 1 ст. 34 Градостроительного кодекса РФ должен быть соблюден принцип соответствия правил землепользования и застройки генеральному плану, таким образом, учет предложений и замечаний является нецелесообразным.
Выводы комиссии по обеспечению организации проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в МО «Гончаровское сельское поселение»: комиссии по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки частей территорий, входящих в состав муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области обеспечить внесение изменений в проект внесения изменений в правила землепользования и застройки частей территорий, входящих в состав муниципального образования «Гончаровское сельское поселение» Выборгского района Ленинградской области (далее – Проект) с учетом результатов публичных слушаний и представить Проект главе администрации МО «Выборгский район» для принятия решения о направлении Проекта в комитет по архитектуре и градостроительству Ленинградской области на утверждение или об отклонении Проекта и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.
 
 
Заместитель председателя комиссии Т. А. Ступнева
 
Секретарь комиссии В. Ю. Крылова