Вопрос жителей: «Почему в квитанции появились дополнительные суммы в графе «корректировка отопления» стал одним из основных в повестке дня Общественно-координационного совета по ЖКХ.
Общественники пригласили к участию представителей управляющих организаций, теплоснабжающего предприятия и администрации Выборгского района, чтобы всесторонне рассмотреть причины доначислений по графе «корректировка за отопление». Заседание прошло в здании администрации Выборгского района, с участием руководителей всех комитетов профильных направлений.
Корректировка по размеру платы за отопление производится только по адресам, где действует общедомовой прибор учета, но жильцы производят оплату не по фактическим показаниям счетчика, а равными долями.
Таковых домов в районе всего порядка 10% от общего количества многоквартирного фонда.
Представители теплоснабжающего предприятия Выборгского района - АО «Выборгтеплоэнерго» сообщили о количестве домов, жители которых получили корректировку, методике расчетов, дали рекомендации руководителям управляющих организаций по своевременной поверке счетчиков и их составляющих.
«Сверка показаний по объему теплопотребления и оплате проведена в начале 2023 года. Квитанции с графой «корректировка отопления» направлены в 189 домов, из которых большая часть – в Выборге и порядка двух десятков домов – в районе: в Каменногорском, Приморском, Первомайском, Гончаровском поселениях. Жильцы 55 домов получили квитанцию с минусом. Переплаченная ими сумма будет учтена при последующих платежах. По 134 адресам «13-я квитанция» пришла с дополнительной суммой. Жители могут обратиться за рассрочкой этого платежа на год», - сообщила начальник сбыта АО «Выборгтеплоэнерго» Ольга Черных, отметив, что «Выборгтеплоэнерго» в настоящее время проводит консультационную работу с жителями по телефону: 8 (81378) 5-40-20.
Рассматривался на совещании также вопрос о том, почему каждый год размер корректировки по отоплению разный.
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 по итогам года работы общедомового прибора учета тепла, для равномерных начислений на отопление используется среднемесячный объем потребления домом теплоресурса за прошедший год, а не норматив.
Методика расчетов следующая: в течение года плата за отопление в доме начисляется равномерными платежами (по 1/12), при этом параллельно ведется учет по фактическому потреблению тепловой энергии на отопление. По итогам года предъявленный к оплате объем тепловой энергии на отопление сравнивают с фактическим, вследствие чего, образуется определенная разница. Таким образом, каждый год меняется среднемесячный объем потребления на отопление, то в большую, то в меньшую сторону.
Также участники совещания обсудили ошибки управляющих организаций, которые могут приводить к доначислениям по «13 квитанции». Они связаны в том числе и с содержанием общедомовых приборов учета, своевременной его поверкой. Управляющая организация несет ответственность за эксплуатацию общедомовых приборов, их ремонт и поверку.
Также потери тепла возможны из-за неудовлетворительного состояния чердачных или подвальных помещений, межпанельных швов и других причин.
Рекомендации по правильному содержанию общедомовых приборов учета дал представителям управляющих организаций гендиректор АО «Выборгтеплоэнерго» Александр Кривонос.
Председатель комитета жилищного хозяйства Ирина Николенко после проведения аналитической беседы отметила, что по ряду управляющих организаций демонстрируют ответственное отношение к содержанию домов. Это - УК «Дома СТС», УК «Рассвет», УК «Выборгский маяк», но есть и иные примеры. Поэтому особенно значимо, чтобы управляющими организациями был выполнен весь объем работ в межотопительный период при подготовке дома к зиме.
Представители Общественно-координационного совета по ЖКХ также выдвинули предложение взять на контроль вопрос подготовки домов к отопительному сезону. Он будет включен в график работы общественников.
